Photographie

Vous voulez louer une maison de vacances pour effectuer des shooting days comme moi. Quelle est la filière la plus interessante?

Vous avez décidé d'organiser des shootng days, mais pour cela il faut faire venir des modèles et des photographes. Vous avez opté pour une maison ou un appartement de vacances en Belgique ou à l'étranger. L'autre solution est d'aller à l'hotel, voyez le lien ci-dessus, il n'y a pratiquement pas d'autres solutions. Comment louer une maison de vacances?

Contact direct avec le propriétaire

Vous pouvez demander à visiter les lieux (il faudra s'accorder sur une date car la visite n'est pas possible quand il y a des locataires). Si vous avez des demandes particulières, vous pouvez les formuler lors de la prise de contact (par exemple: essuies de bain supplémentaires ou remplacement des draps à la moitié du séjour). Ces suppléments vont s'ajouter au prix, mais vous donnent plus de confort.

Malheureusement, quand vous faites une recherche sur google pour une maison de vacances, vous tombez sur énormément de publicités (firmes qui ont payé pour apparaitre en haut des résultats de google). Plus vous êtes précis dans votre recherche, et plus vos avez de chances de tomber sur un particulier (mais les publicités, vous ne pouvez pas les éviter). Précisez dans votre recherche google l'endroit, le type d'habitation (maison ou appartement), le nombre de chambres, la période... et puis vagabondez d'un site à l'autre: cela vous donne déjà un petit air de vacances.

Comme exemple, j'ai fait une recherche "maison de vacances Chanxhe" (Chanxhe est une très petite localité donc google devrait me donner des maisons situées à Chanxhe et nulle part ailleurs) et j'ai 4 publicits (sur 10 résultats par page). Pour une réponse (un peu) plus pointue, précédez le nom du village d'un "+", cela ne limitera pas les publicités, mais réduira (légèrement) les réponses à coté de la plaque. Tous les sites ne sont pas des sites de location, il y a également des sites où les visiteurs décrivent leur séjour et postent des photos, mais très très peu de sites particuliers.

Le moteur de recherche bing.com n'est pas meilleur, vous ne savez d'abord pas qui a payé pour être mentionné et quels sont les liens organiques. Ici aussi ce sont des agences en ligne qui se trouvent en haut de la page, mais en plus bing interprète mal la requête, avec beaucoup de maisons à louer à l'année et pas des maisons de vacances.

Comme photographe, vous devez savoir que les photos peuvent mentir: n'hésitez pas à demander une visite. Les photos peuvent être anciennes ou être des photos "illustratives" sans grande valeur.

Agences en ligne

• l'intermédiaire se sucre au passage: il faut compter 30% pour un site comme bookings.com qui a pratiquement une situation de monopole et peut payer de très grosses sommes pour apparaitre sur la première ligne des résultats google. Ce supplément, c'est bien entendu vous qui le payez...

• aucun contact possible avec le propriétaire, vous devez nécessairement vous baser sur les photos et le descriptif. C'est fait pour éviter que le locataire ne passe directement commande auprès du propriétaire. Ce n'est que quand vous avez payé la somme que vous recevez les coördonnées du propriétaire. Chez bookings.com vous recevez les coordonnées du propriétaire dès que vous avez payé l'accompte, chez Belvilla uniquement après le paiement total.

• Vous avez aucun controle du moment du paiement: vous devez donner votre numéro de carte de crédit et les sommes sont prélevée sans avertissement (d'abord un accompte dès la demande de location et puis le solde à un moment donné (mais jamais très bien défini))

Belvilla

• C'est un intermédiaire qui fait parfois appel à un second intermédiaire: vous louez par exemple via le site bookings.com, et puis vous vous rendez-compte que votre personne de contact chez bookings.com est le site Belvilla. Vous payez donc deux fois un intermédiaire! Une maison que je comptais louer me coutait le double du prix normal (prix versé au propriétaire).

• C'est une entreprise au Pays Bas, il faut parfois attendre très longtemps un correspondant francophone au téléphone (et parfois il parle très mal le français). Les réponses sont très limitées, pas possible de savoir si des amémagements sont possibles (serviettes de bains supplémentaires, petit déjeuner possible,...) Il est impossible de demander une autre heure d'arrivée, puisqu'il n'y a aucun contact direct avec le propriétaire (c'est le propriétaire qui vient toujours ouvrir, contrairement à une vraie agence, les sites de location en ligne n'ont pas de personnel).

• La procédure est moins bonne que chez d'autres firmes, on a toujours l'impression d'avoir été arnaqué: détails sommaires sur le bien loué (alors qu'il s'agit généralement de locations de plus de mille euros). Au téléphone, la firme ne sait qu'une chose: les périodes encores libres, et pour tous renseignements complémentaires, consultez la page.

• Le contact avec le propriétaire n'est possible qu'un mois avant l'arrivée, donc bien après que tout ait été payé. C'est maintenant que vous pouvez demander s'il est possible de venir plus tot ou plus tard, d'avoir des serviettes de bain, etc,...

Frais supplémentaires

Toutes les maisons de vacances en Wallonie n'ont pas la wifi, surtout si la maison est isolée: comme il vous faudra probablement encore contacter des modèles, il faut avoir un accès internet 4G et un forfait suffisant pour les données.

Il faut faire le ménage avant de partir (vider les poubelles, faire la vaiselle, ranger tout et mettre les salles de bain en ordre). Il ne faut normalement pas balayer, sauf si vous êtes rentrés avec des souliers trempés.